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龙湖50亿元住宅租赁债获批 5家房企共抛393亿元长租公…

昭通新闻网  来源:体育  作者:昭通新闻网  2018-01-06 12:43:09  
所属频道: 体育   关键词: 公寓   品质   长租

  (原标题:专家:品质居住时代来临租赁市场已与传统楼市高度联动)在今日的“链家研究院思享会暨realdata产品发布会”上,业内人士认为,满足多样化的居住需求是解决城镇住房市场不平衡不充分发展的方向,在品质居住时代,房地产市场已经进入到新房、二手房、租赁三个市场高度联动的市场,需要建立一个能够打通三个市场的数据服务平台,2018年末,多家房企抛出了以运营和扩张长租公寓为目的的融资计划,随着收入增长,人们对品质居住的追求不断提升,对存量房屋提出了盘活与更新的需求,值得关注的是,这几单长租公寓资产证券化产品和专项公司债各有特色,跨省跨市人口流动比例高,产生庞大的租赁需求,应当建立安全体面的住房租赁供应体系,不难看出,发展租赁市场,资产证券化、专项公司债等融资渠道的打通,可以说是配套机制,让原始投资人得到了资金回笼的机会,品质居住至少包括品质住房、品质租赁、品质交易、品质服务阶层四个维度。

  有业内人士认为,首单住房租赁专项公司债券获批,将为提供住房租赁服务的企业提供针对性融资解决方案,缓解了住房租赁行业融资难点,有利于住房租赁市场建设,推动住房租赁市场发展的长效机制,是助力房地产市场供给侧结构性改革的有益尝试,尤其是今天租赁已经开始起来了,但没有一个数据的入口能够告诉我们租金的变化情况怎么样,租赁的出租率情况怎么样,供应量怎么样,也没有标准的数据入口把公寓的情况做及时的跟踪,链家希望通过自己的尝试,在相对比较有限的范围内、有限的城市、有限的字段先把这个给实现,龙湖集团相关人士表示,本次专项公司债券的获批,将进一步巩固龙湖集团在住房租赁市场上的领先地位,拓展企业融资渠道,会上,链家研究院发布了地产大数据产品RealData,首次向业内展示针对B端用户所开发的房地产领域一站式研究和数据服务平台,“冠寓”则是龙湖倾力打造的高品质长租公寓品牌,依托充分客户访谈及客户研究,以及地产开发、商业运营、物业服务等优势主业形成的有效聚合力,力求打造具备舒适、安全、便捷、时尚、社群五大特色的青年社区

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